Las Vegas: El sur es la apuesta
Un movimiento demográfico venido de otros estados colocó a Nevada y a la ciudad de los casinos como destino residencial
El calor, la fiesta eterna de los turistas en las calles y una ligera onda de transgresiones a incautos que coloca “alertas” para pocos lugares, son algunos de los puntos negativos que recaen sobre la ciudad de Las Vegas, Nevada, a la hora de elegirla como un lugar para vivir. Sin embargo para los amantes de las probabilidades, la Oficina Nacional del Censo del país desveló un dato interesante: Entre los años 2017 y 2018 la población de Nevada creció el 2,1 % y parte de ese aumento se debe a migrantes de otros estados.
En la actualidad Nevada se considera el estado de más alto crecimiento poblacional de la nación y muchos son los que se van, por ejemplo, de California, aturdidos por los impuestos, presionados por los altos alquileres, el encarecimiento de los servicios y el alto valor de la comida y apuestan a Las Vegas como un destino final.
Un ejemplo son condominios para la renta en los Apartamentos 4201 de Boulevard, una zona habitacional desde donde se mira el desierto de Mojave.
Es un lugar común pensar que solo hacen de Las Vegas su hogar crupieres, recepcionistas en hoteles, guías turísticas políglotas, intérpretes, camareros y administrativos, Lo cierto es que la ciudad demanda la presencia de maestros, personal de ciencias de la salud, ingenieros y todo a clase de técnicos en el ámbito de tecnologías.
El desierto: Tierra prometida
El sur de Las Vegas, una locación desértica que por años estuvo sobrevalorada y que ahuyentó a los desarrolladores del lugar, es ahora la “tierra prometida” para los migrantes de otros estados que desean residenciarse.
Las Vegas Boulevard, conocido por sus imponentes y brillantes casinos, apunta varios kilómetros al sur de la zona de Strip a la famosa carretera llena de lotes desérticos que algunos limitan con el desierto de Mojave. La primera atención la están recibiendo los profesionales jóvenes que seducidos por la ausencia de impuestos y condiciones laborales de calidad, han decidido como destino residencial Las Vegas y pueden pagar lujo y confort por el mismo precio por el que pagaban una habitación en San Francisco.
Un ejemplo son condominios para la renta en los Apartamentos 4201 de Boulevard. En sus espacios los migrantes encontrarán una gran variedad de servicios a solo unos pasos de su puerta. Dos piscinas estilo resort, spa, cancha de voleibol y tenis, gimnasio las 24 horas, todo ello en un ambiente agradable para mascotas.
Los apartamentos en el 4201 Boulevard también disfrutan de la conveniencia adicional de un centro de negocios con Internet de alta velocidad, estacionamiento asignado y la garantía de un mantenimiento de emergencia las 24 horas.
Proyectos en desarrollo
La zona está en construcción actualmente, aunque ya hay ofertas que ofrecer: Un complejo de apartamentos de 30 acres y 754 unidades fue aprobado en junio de 2018, seguido por un proyecto de apartamentos de 11 acres y 575 unidades en diciembre. Otros dos fueron aprobados el 4 de abril: un proyecto de condominios de 20.5 acres y 286-unidades y un desarrollo de condominios de 45 acres y 299 unidades.
De acuerdo a información aportada por los desarrolladores de Touchstone Living, su proyecto está “cerca de absolutamente todo”, incluyendo la Interestatal 15 y Green Valley, y que sus condominios son la primera fase de una comunidad que podría tener hasta 800 personas”.
Por: Gustavo Rízquez.
